Présente sur tout le territoire, au plus près des dynamiques locales et citoyennes, Linkcity porte chaque jour avec conviction sa vision pour l’immobilier.
Du développement de morceaux de villes à la réalisation de bâtiments, de la construction neuve à la réhabilitation, la palette des contextes dans lesquels nous intervenons sont variés et exigeants.
Au sein de l'équipe du Secrétariat Général France et sous la responsabilité du Responsable Financier Développement / Montage, votre action se situe pendant la phase de Développement et Montage des affaires, et jusqu'à la signature des contrats avec les investisseurs et acquéreurs. Vous intervenez sur des projets en IDF.
Votre objectif est d’accompagner les équipes opérationnelles du développement jusqu’au closing des opérations immobilières. Dans ce cadre, vos missions seront les suivantes :
- Suivi mensuel du portefeuille d’affaires maitrisées et en cours de maitrise.
- Analyse en amont des problématiques financières et de process interne des opérations présentées en comité d’engagement.
- Pilotage et suivi des dépenses d’investissement sur les opérations, saisie dans l’outil SAP.
- Rédaction de notes de synthèse et présentation des schémas atypiques des opérations auprès de la holding BYCN (création de sociétés, autorisations de détention de stock etc).
- Négociation aux côtés des opérationnels et de la direction juridique de la documentation dans le cas des sociétés d’aménagement ou de copromotion (statuts, pacte d’associés, conventions …).
- Réalisation des plans de trésorerie pour la négociation des prêts bancaires, cessions de créance, et relations bancaires plus généralement.
- Mise en place et suivi des financements bancaires et des conventions de comptes courants d’associés dans les sociétés de copromotion.
- Mise en place des garanties obligatoires pour la signature des actes (assurances, garanties financières d’achèvement).
- Relation avec les associés durant la vie du projet (contrôle et facturation des honoraires de gestion, suivi des rapports de gestion, transmission des comptes annuels etc).
- Intégration dans le logiciel SAP des bilans des opérations signées sur votre périmètre.
- Participation au cycle de management de la société : établissement des plans et des actualisations afin de fiabiliser la trajectoire des années à venir et les dépenses dites « commerciales sur les opérations en développement et en montage.
- Réalisation de modélisations et élaboration d’offres d’acquisition foncière dans le cadre d’une société de portage.
Vous êtes amené(e) à interagir avec de nombreux intervenants : Développeurs Immobiliers en charge des opérations, Direction Juridique, Direction des Risques et Assurances, Direction de l’Ingénierie Financière, Direction de banques, courtiers en assurance.
Issu(e) d’une formation financière ou école de commerce, vous avez une première expérience de 2/3 ans sur un poste de contrôleur de gestion (projet) ou contrôleur financier.
Vous recherchez un poste pluridisciplinaire, vous permettant d’acquérir des compétences financières mais également juridiques et une bonne connaissance du milieu de l’immobilier.
Vous êtes curieux(se), dynamique, pragmatique, doté(e) d'un bon sens relationnel.
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